Le Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT) avec HK DIAG’IMMO à Meximieux

Dans les copropriétés âgées de plus de 15 ans, anticiper et organiser les travaux à moyen et long terme est essentiel pour maintenir la solidité du bâtiment et préserver sa valeur. HK DIAG’IMMO, à Meximieux, accompagne les syndicats de copropriétaires dans l’élaboration du Projet de Plan Pluriannuel de Travaux, document qui couvre une période de dix ans. Depuis le 1er janvier 2023, les syndicats de copropriétaires de plus de 200 lots sont en effet tenus de mettre en place un PPPT. Cette obligation s’est étendue, au 1er janvier 2024, aux copropriétés regroupant entre 51 et 200 lots, sauf si le Diagnostic Technique Global ne révèle aucun besoin de travaux. Dès 2025, les copropriétés jusqu’à 50 lots devront à leur tour adopter un PPPT en s’appuyant sur le rapport du DTG.

Le PPPT comprend une analyse complète de l’état de l’immeuble, en tenant compte notamment des données issues du DPE et, le cas échéant, du DTG. Il liste ainsi les interventions à réaliser pour renforcer la structure, améliorer la sécurité, optimiser l’efficacité énergétique et limiter l’impact environnemental. Une estimation des coûts et un calendrier d’exécution sur une décennie figurent également dans ce plan, que l’on intègre ensuite dans le carnet d’entretien de l’immeuble. À Meximieux, HK DIAG’IMMO se charge de constituer un PPPT fiable et conforme à la réglementation.