Surface habitable : Une notion issue de la loi Boutin

Promulguée en 2009, la loi Boutin vise l’amélioration de l’information des locataires et de leur protection. Cette loi a fait émerger une notion importante : la surface habitable. Celle-ci se distingue de la surface plancher (valable pour tout bien immobilier) et de la surface Carrez (relative aux biens en copropriété).

La superficie habitable résulte de l’addition de toutes les parties destinées à être occupées par les locataires. Les placards, remises, celliers, caves et greniers ne sont pas comptabilisés. Les combles non plus, sauf s’ils ont été aménagés. Les vérandas, terrasses et balcons sont d’autres parties exclues du métrage en loi Boutin.

Étant donné qu’un mauvais calcul autorise le locataire à exiger la réduction de son loyer, mieux vaut déterminer avec précision la surface des logements à louer en loi Boutin. Avec le cabinet HK DIAG’IMMO à Meximieux, organisez rapidement le métrage du logement que vous louez et soyez certain de transmettre une donnée fiable à vos locataires !